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第一章  項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱 

播州區(qū)磷石膏綠色生態(tài)PGPC裝配式建筑構(gòu)件項(xiàng)目

1.2擬建地點(diǎn)

貴州茍江經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)

1.3建設(shè)內(nèi)容

項(xiàng)目擬用地200畝，主要建設(shè)20萬(wàn)m3/年磷石膏綠色生態(tài)PGPC裝配式建筑構(gòu)件生產(chǎn)線、100萬(wàn)噸/年磷石膏基干混砂漿生產(chǎn)線、100萬(wàn)㎡/年磷石膏條板生產(chǎn)線。

1.4建設(shè)期限

12個(gè)月

1.5投資估算

項(xiàng)目總投資1.2億元，其中固定資產(chǎn)約1億元，流動(dòng)資金2000萬(wàn)元，自籌資金。

1.6投資效益

本項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，年銷售收入7.2億元，創(chuàng)利稅1.1億元。建成投產(chǎn)后可解決200人的就業(yè)問(wèn)題。

第二章  項(xiàng)目可行性簡(jiǎn)析

2.1項(xiàng)目建設(shè)的必要性

磷石膏作為一種優(yōu)質(zhì)綠色建筑材料，能夠滿足建筑節(jié)能、節(jié)材、節(jié)地、節(jié)水的需要，既符合綠色建筑業(yè)的要求，又能確保磷化工行業(yè)的持續(xù)健康發(fā)展。到2011年底，中國(guó)已累計(jì)堆積了超過(guò)3億噸磷石膏。而中國(guó)磷石膏的有效利用率不足10％，距國(guó)家“十一五”規(guī)劃工業(yè)固體廢物綜合利用率達(dá)到60％的目標(biāo)尚有較大差距。主要用于建材制品、土壤改良劑、水泥緩凝劑、化工原料等方面。2013年，國(guó)家發(fā)改委為磷石膏的綜合利用提出了到2015年綜合利用率達(dá)到30%的目標(biāo)；在《工業(yè)副產(chǎn)石膏綜合利用指導(dǎo)意見(jiàn)》中，工業(yè)和信息化部則提出了到2015年底，磷石膏綜合利用率由目前的20%提高到40%。磷石膏裝配式建筑構(gòu)件具有保護(hù)生態(tài)環(huán)境，提高生產(chǎn)效率，降低勞動(dòng)強(qiáng)度，縮短工期優(yōu)勢(shì)，能夠滿足建筑節(jié)能、節(jié)材、節(jié)電、節(jié)水的需要，即符合綠色建筑的需求，又能確保磷化工行業(yè)的持續(xù)健康發(fā)展，磷石膏裝配式建筑項(xiàng)目，不僅為建筑業(yè)供給側(cè)改革提供了新思路，也能把磷化工行業(yè)的磷石膏“吃干榨盡”，為貴州省的綠色發(fā)展做出貢獻(xiàn)。

2.2項(xiàng)目建設(shè)優(yōu)勢(shì)分析

2.2.1區(qū)位交通

項(xiàng)目選址地位于影山湖街道辦事處寶峰村，在開(kāi)發(fā)區(qū)煤電鋁一體化產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，區(qū)內(nèi)公路、鐵路四通八達(dá)，川黔鐵路、渝貴高鐵、杭瑞高速、蘭海高速、遵義繞城高速、210國(guó)道、326國(guó)道、東南大道、南楠大道等分別縱橫貫穿全境，烏江航道順流直達(dá)長(zhǎng)江。多條高速公路、渝貴高鐵、川黔鐵路、遵義機(jī)場(chǎng)和茅臺(tái)機(jī)場(chǎng)、烏江航運(yùn)形成“水陸空”三位一體的立體交通網(wǎng)絡(luò)。區(qū)內(nèi)擁有西南地區(qū)最大的鐵路貨運(yùn)港——閣老壩1300萬(wàn)噸鐵路貨運(yùn)站場(chǎng)及貨運(yùn)編組站，貴州最大的物流園——黔北物流新城，貴州重點(diǎn)物流公路港——傳化智能公路港，開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)現(xiàn)有三個(gè)高速公路收費(fèi)站，一個(gè)高鐵站，一個(gè)鐵路貨運(yùn)站，距烏江航運(yùn)碼頭25公里，遵義機(jī)場(chǎng)55公里.區(qū)內(nèi)公路、鐵路四通八達(dá)，川黔鐵路、渝貴高鐵、杭瑞高速、蘭海高速、遵義繞城高速、210國(guó)道、326國(guó)道、東南大道、南楠大道等分別縱橫貫穿全境，烏江航道順流直達(dá)長(zhǎng)江。多條高速公路、渝貴高鐵、川黔鐵路、遵義機(jī)場(chǎng)和茅臺(tái)機(jī)場(chǎng)、烏江航運(yùn)形成“水陸空”三位一體的立體交通網(wǎng)絡(luò)。區(qū)內(nèi)擁有西南地區(qū)最大的鐵路貨運(yùn)港——閣老壩1300萬(wàn)噸鐵路貨運(yùn)站場(chǎng)及貨運(yùn)編組站，貴州最大的物流園——黔北物流新城，貴州重點(diǎn)物流公路港——傳化智能公路港，開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)現(xiàn)有三個(gè)高速公路收費(fèi)站，一個(gè)高鐵站，一個(gè)鐵路貨運(yùn)站，距烏江航運(yùn)碼頭25公里，遵義機(jī)場(chǎng)55公里。

2.2.2產(chǎn)業(yè)集聚

播州區(qū)從80年代到現(xiàn)在經(jīng)過(guò)近30年的工業(yè)發(fā)展，初步形成了能源、冶金、化工、建材、醫(yī)藥、食品等六大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。特別是開(kāi)發(fā)區(qū)的建立，資源重新配置，產(chǎn)業(yè)相對(duì)集聚，規(guī)劃的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園、遵義煤電鋁一體化產(chǎn)業(yè)園得到快速發(fā)展?，F(xiàn)已建成茍江、和平2個(gè)省級(jí)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)和1個(gè)省級(jí)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)，成為優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)支撐、區(qū)域經(jīng)濟(jì)龍頭，促進(jìn)了遵義經(jīng)濟(jì)集中、集約、集聚發(fā)展?，F(xiàn)全區(qū)正按建設(shè)“百萬(wàn)新城、千億園區(qū)”規(guī)劃全力建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、裝備制造、能源環(huán)保、生物醫(yī)藥、旅游業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等六大產(chǎn)業(yè)。

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，城鎮(zhèn)化率穩(wěn)步提高，為建材帶來(lái)巨大的市場(chǎng)需求，而新型建材在建材行業(yè)中占比不斷提升，使自身的發(fā)展前景更加廣闊。國(guó)家、各省市、區(qū)縣也陸續(xù)出臺(tái)了支持新型建材產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策，重點(diǎn)推動(dòng)新型建材應(yīng)用，促進(jìn)核心技術(shù)突破。同時(shí)技術(shù)、消費(fèi)、環(huán)保等多重驅(qū)動(dòng)力，推動(dòng)新型建材產(chǎn)業(yè)想智能化、普及化和綠色化發(fā)展。

2.2.3資源稟賦

區(qū)內(nèi)礦產(chǎn)豐饒，礦藏有煤、鋁、硅、鎂等26種，有“黔北煤倉(cāng)”、“西南鋁都”之稱；電力充沛，水電、火電總裝機(jī)容量245萬(wàn)千瓦，風(fēng)電、沼氣發(fā)電、頁(yè)巖氣體發(fā)電等新能源蓬勃發(fā)展，總發(fā)電量150億度，是西電東送的重要基地；水能充足，總量30億立方米，年降雨量1035.7毫米，長(zhǎng)江支流烏江順境而過(guò)，河流、水庫(kù)星羅棋布；生態(tài)良好，山川秀美，冬無(wú)嚴(yán)寒，夏無(wú)酷暑，屬于亞熱帶季風(fēng)氣候，海拔850-1100米，累年平均氣溫14.9℃，森林覆蓋率48.7%，資源優(yōu)勢(shì)明顯，境內(nèi)已探明礦產(chǎn)資源有60多種，具有很高的工業(yè)開(kāi)采價(jià)值，是國(guó)家“西電東送”重要能源基地之一。貴州的鋁礦鋁礬土礦床主要分布在“黔中隆起”南北兩側(cè)的遵義、息峰、開(kāi)陽(yáng)、甕安、正安、道真、修文、清鎮(zhèn)、貴陽(yáng)、平壩、織金、茍江、黃平等十幾個(gè)市、縣境內(nèi)，面積2400平方公里，探明鋁土礦儲(chǔ)量居全國(guó)第3位。預(yù)測(cè)資源總量逾10億噸。遵義已探明礦種60多種，鋁土礦儲(chǔ)量3.2億噸。

2.2.4成本優(yōu)勢(shì)

按照播州區(qū)城市發(fā)展總體規(guī)劃，在2030年要把遵義南部城區(qū)建成貴州經(jīng)濟(jì)強(qiáng)區(qū)、遵義市經(jīng)濟(jì)發(fā)展龍頭、黔北交通樞紐、現(xiàn)代商貿(mào)物流中心、生態(tài)旅游勝地、人居創(chuàng)業(yè)樂(lè)土、現(xiàn)代田園都市的總體要求?！碛械土恋爻杀尽⒂秒姵杀?、用水成本、供氣成本、人力成本、建筑成本、運(yùn)輸成本等。

土地成本：投資者選擇購(gòu)買土地方式建廠入駐，工業(yè)用地地價(jià)按15萬(wàn)元/畝起掛牌出讓（備注：開(kāi)發(fā)區(qū)土地成本實(shí)際為40萬(wàn)/畝，包含土地出讓費(fèi)用、土地指標(biāo)購(gòu)買費(fèi)用和征地拆遷費(fèi)用，價(jià)格分別為15萬(wàn)元/畝、10萬(wàn)元/畝、15萬(wàn)元/畝），出讓時(shí)用地保證三通一平。 如投資規(guī)模達(dá)億元以上項(xiàng)目或高新產(chǎn)業(yè)類項(xiàng)目可一事一議。

用電成本：根據(jù)項(xiàng)目性質(zhì)適用于不同電價(jià)，具體電價(jià)見(jiàn)附表：

勞動(dòng)力成本：播州區(qū)農(nóng)村富余勞動(dòng)力20余萬(wàn)，有大批熟練技術(shù)人才；每年有大中專畢業(yè)生萬(wàn)余名，可提供豐富而廉價(jià)的勞動(dòng)力資源。2017年最低工人工資標(biāo)準(zhǔn)每人每月1680元。

2.2.5市場(chǎng)分析

作為一種傳統(tǒng)的膠凝材料，石膏自古以來(lái)就很受到人們的青睞，在藝術(shù)品界如雕塑、模型等方面，擁有無(wú)可撼動(dòng)的地位。以石膏為主要原料制成的各種石膏制品，具有輕質(zhì)、防火、保溫、隔音、體積穩(wěn)定、無(wú)蟲害、微膨脹性的特點(diǎn)，同時(shí)具有一定的調(diào)溫、調(diào)濕，循環(huán)利用等特性，被世界建筑業(yè)公認(rèn)的生態(tài)材料、環(huán)保材料。

隨著中國(guó)水泥產(chǎn)量的不斷增大，對(duì)石膏的需求相應(yīng)增大，同時(shí)隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的高速增長(zhǎng)，石膏產(chǎn)業(yè)尤其是石膏制品將存在著一個(gè)極大的發(fā)展空間，各種石膏產(chǎn)制品及石膏墻體會(huì)得到高速的發(fā)展，石膏的需求量必將猛增，隨著傳統(tǒng)的陶瓷及其它特種行業(yè)的發(fā)展,優(yōu)質(zhì)石膏資源不斷減少，石膏資源的開(kāi)發(fā)利用將被愈加重視。

2.2.6政策保障

2014年5月中國(guó)建筑材料聯(lián)合會(huì)制定了《中國(guó)建筑材料工業(yè)新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展綱要》，確定了建材新興產(chǎn)業(yè)七大領(lǐng)域，其中包括新型多功能節(jié)能環(huán)保墻體產(chǎn)業(yè)，提出以“重點(diǎn)發(fā)展輕質(zhì)高強(qiáng)、多功能復(fù)合體化、安全耐久、節(jié)能環(huán)保、低碳綠色、施工便利的新型多功能墻體材料。堅(jiān)持技術(shù)含量高、產(chǎn)品新型、質(zhì)量好、節(jié)能環(huán)保、低碳綠色和舒適的原則:堅(jiān)持產(chǎn)品性能優(yōu)異、功能多元且復(fù)合功能強(qiáng)的原則:堅(jiān)持制品化、部品部件產(chǎn)業(yè)化與組合組裝的發(fā)展原則:堅(jiān)持美觀、適用、安全、無(wú)污染的發(fā)展原則?！?/p>

2016年2月21日中共中央國(guó)務(wù)院(關(guān)于進(jìn)步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若千意見(jiàn)》提出，力爭(zhēng)用10年左右時(shí)間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%。

根據(jù)(建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展綱要》的要求，到2020年，裝配式建筑占新建建筑的比例20%以上，直轄市、計(jì)劃單列市及省會(huì)城市30%以上，保障性安居I程采取裝配式建造的比例達(dá)到40%以上。新開(kāi)工全裝修成品住宅面積比率30%以上。直轄市、計(jì)劃單列市及省會(huì)城市保障性住房的全裝修成品房面積比率達(dá)到50%以上。

第三章  項(xiàng)目選址概況

播州區(qū)位于貴州省北部，地處西南出海大通道，屬于國(guó)家戰(zhàn)略下的黔中經(jīng)濟(jì)區(qū)和黔北經(jīng)濟(jì)協(xié)作區(qū)核心區(qū)域，系貴州“金三角”戰(zhàn)略腹地，是長(zhǎng)江中上游綜合開(kāi)發(fā)和黔渝經(jīng)濟(jì)合作的重要節(jié)點(diǎn)。區(qū)域環(huán)繞中國(guó)歷史文化名城遵義，國(guó)土面積2490.94平方公里，轄19個(gè)鎮(zhèn)2個(gè)民族鄉(xiāng)，總?cè)丝?5.45萬(wàn)，是彪炳史冊(cè)的紅色圣地。近年來(lái)，播州區(qū)按照“一環(huán)四帶四板塊”總體布局，統(tǒng)籌發(fā)展，全力建設(shè)“百萬(wàn)新城、千億園區(qū)”。2017年完成地區(qū)生產(chǎn)總值313.3億元；財(cái)政總收入37.89億元；城鎮(zhèn)人口人均可支配收入31326元；農(nóng)村人口人均可支配收入12945元。

貴州茍江經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)位于遵義市南郊，播州區(qū)主城區(qū)以東約1公里，始建于2010年，由原遵義市和平工業(yè)園區(qū)、茍江冶金循環(huán)工業(yè)園區(qū)整合組建而成，在2012年1月經(jīng)貴州省人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的省級(jí)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)。是遵義市南部工業(yè)集聚區(qū)的主要組成部分，也是國(guó)家科技部批準(zhǔn)的遵義新材料產(chǎn)業(yè)基地中心和黔北綜合經(jīng)濟(jì)區(qū)核心。

開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃核心區(qū)面積47.27平方公里，可建設(shè)用地22.37平方公里,現(xiàn)已建成11.9平方公里。根據(jù)開(kāi)發(fā)區(qū)區(qū)位、發(fā)展現(xiàn)狀及產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，為有效對(duì)接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，促進(jìn)開(kāi)發(fā)區(qū)快速發(fā)展、有序發(fā)展，重點(diǎn)發(fā)展鋁及鋁加工、新材料、電子信息、商貿(mào)物流等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。著力打造“產(chǎn)業(yè)集聚、配套完善、生態(tài)良好、宜居宜業(yè)”的“綠智園區(qū)、產(chǎn)業(yè)新城”。全區(qū)規(guī)劃建設(shè)“四園兩組團(tuán)＂，即黔北現(xiàn)代物流園、鋁加工產(chǎn)業(yè)園、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園、閣老壩新材料產(chǎn)業(yè)園、茍江高鐵新城組團(tuán)、和平城市組團(tuán)。

第四章  項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方案

4.1技術(shù)方案

4.1.1生產(chǎn)方法

磷石膏的含水量較大，需要進(jìn)行烘干或者煅燒，然后送入磨粉機(jī)進(jìn)行粉磨。

第一階段 ：原料儲(chǔ)存 磷石膏由給料裝置送入原料庫(kù)。

第二階段 ：煅燒 原料庫(kù)的磷石膏通過(guò)喂料器進(jìn)入煅燒爐內(nèi)，進(jìn)行煅燒。

第三階段 ：粉磨 煅燒后的磷石膏被送至粉磨前料倉(cāng)，然后進(jìn)入懸輥磨（等）進(jìn)行粉磨，粉磨成客戶需求的細(xì)度，細(xì)度可調(diào)。

第四階段 ：收集 粉磨后的成品經(jīng)過(guò)提升機(jī)送到成品庫(kù)。

4.2工程方案

4.2.1設(shè)備方案

根據(jù)產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)要求和生產(chǎn)規(guī)模需要，采用先進(jìn)活用的工藝技術(shù)、保障質(zhì)量的穩(wěn)定。磷石膏的加工處理一般根據(jù)其用途多有差異，常見(jiàn)加工生產(chǎn)線多采用煅燒爐、MTM中速梯形磨、MTW歐版梯形磨粉機(jī)、包裝機(jī)等。

4.2.2建筑方案

①PGPC重裝標(biāo)準(zhǔn)廠房，長(zhǎng)、寬、高160米*72米*12米兩幢，成品堆場(chǎng)100*60米;鍋爐房、攪拌站24米*60米*2;
②石膏條板輕鋼標(biāo)準(zhǔn)廠房，長(zhǎng)、寬、高180米*36米*9米，成品庫(kù)房，長(zhǎng)、寬、高180米*36米*6米;
③干粉砂槳攪拌樓占地面積30米*50米*4，輕鋼結(jié)構(gòu)原料庫(kù)房50米*24米*9米*4，輕鋼結(jié)構(gòu)成品庫(kù)房50米*24米*9米*4;
④辦公樓、實(shí)驗(yàn)樓、配電房、倒班宿舍、食堂、浴室、廁所、道路、綠化、值班室、圍墻、場(chǎng)地硬化等。
工業(yè)廠房及堆場(chǎng)占地面積約9萬(wàn)平方米，其他占地約4萬(wàn)平方米。

第五章  項(xiàng)目效益分析

5.1經(jīng)濟(jì)效益

本項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，每年可實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品銷售收入7.2億元，創(chuàng)利稅1.1億元，在財(cái)務(wù)上具備生存能力，而且可持續(xù)穩(wěn)定的發(fā)展。

5.2社會(huì)效益

項(xiàng)目建設(shè)有利于調(diào)整當(dāng)?shù)氐墓I(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，投產(chǎn)后可解決200人的就業(yè)問(wèn)題，為緩解社會(huì)就業(yè)壓力、維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定做出了積極的貢獻(xiàn)，社會(huì)效益顯著。

第六章  結(jié)論

綜上所述，項(xiàng)目實(shí)施后可為國(guó)家和遵義當(dāng)?shù)氐脑黾迂?cái)政收入，對(duì)促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展具有積極的推動(dòng)作用。同時(shí)項(xiàng)目的實(shí)施，提供更多的就業(yè)機(jī)會(huì)，能帶動(dòng)下游遵義市周邊行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈的良好發(fā)展，有利于繁榮當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)經(jīng)濟(jì)，帶動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，也增加當(dāng)?shù)氐呢?cái)政收入。